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人氣民宿圓夢計畫:貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營,開業雜症一本通



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底下是 人氣民宿圓夢計畫:貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營,開業雜症一本通 的內容簡介



(風格民宿圓夢計畫聖經 封面增修版)



實踐夢想之前,你必須知道的一切細節:

企劃進度、資金分配、法規執照、購地蓋屋、行銷營運,都在這本工具書裡!

成功的民宿主人都是怎樣思考?私房營運筆記全公開,收錄36個最真實的經驗分享!

就算預算不高,也能蓋出屬於自己的民宿?抓對裝修重點,提高附加價值,精準規劃打造「對的民宿」!


想要主宰自己的生活,沒有比開一家風格民宿更棒的選擇!

暖心的初衷:「放下工作回到老家,有種令人熟悉的回憶味道 ,也希望一圓母親的夢。」

美好的日常:「沒有房客時,就當做放一天假,騎海灘車去兜兜風或下田種種菜。」

退休後的第二人生:「原來,只要開始就不遲,人生63歲也能完成理想!」

勇敢逐夢的過程,請讓本書陪伴有心創業的你,一步一腳印實踐夢想!

◎創業之前,你不知道會後悔的事…

◆運用管理學5W1H完成基本提案。

◆創業性向表、性格雷達圖,自我評估築夢續航力!

◆ 法規解答:旅館申請登記V.S民宿申請登記有什麼不同?農地可不可以蓋民宿?客房數量有限制嗎?

◆ 需要貸款多少?怎麼分配?公式算出資金需求。

◎創業必修課,優化前期工作流程:

◆進度表表格化:籌備期、設計期、建築期、裝修期、後籌期,所有要注意的細節馬上清晰。

◆四大政府創業貸款比一比,資金週轉不拮据。

◆跟著專業人員把握「三大選地原則」,避開五種NG土地!

◆要找建築師還是設計師?蓋房子、內部裝修流程詳解。

◆高營業額不一定代表高獲利!成本怎麼抓?房價如何訂?獨家提供「評估價值分析圖」、「財務報表」,確保賺錢又獲利!

◎開業進階課,從成功案例看民宿主人「做對這些事」,客人埋單心甘情願,一來再來:

◆「好建築」是吸睛的主角,讓人忍不住拍照、打卡大肆宣傳。

◆「好好賣」的關鍵,動人的故事搭配濃厚的人情味,成功打開銷售大門!

◆「保留舊物件」新舊薈萃,賦予年代久遠的老屋空間嶄新存在意義。

◆「環境融合」是堅持與自然共生的經營態度,尊重原生土地,散發天然美感。

36間走出自我風格的精品民宿,無論建築或內裝設計都灌注了民宿主人的靈魂,內外皆美;民宿主人們不藏私地公開經營筆記,文章則從「規劃」、「設計」、「服務」、「回饋」四個面向剖析他們的成功關鍵!

◎錢要花在刀口上,瞄準裝修重點,打造「對的民宿」:

能夠吸引顧客一再回頭的風格民宿,建築裝潢或設備方面,必有其過人之處,針對「民宿外觀」、「LOBBY」、「客房」、「衛浴」、「餐廳」分析裝修眉角,濱海土地容易被侵蝕,維護費用怎麼估?經常出現午後雷陣雨的地區怎麼挑選合適的建材?民宿主人告訴你細心多一點,圓夢更踏實!

除此之外,依照開業資金的多寡,從1000萬以下、1000~2000萬、2000~3000萬、3000~5000萬、5000萬以上的規模,分析各家風格民宿如何訂定房價、行銷策略,維持長久營運,他們做對了哪些事而創造出獨特的品牌優勢!

  • 出版社:風和文創

    新功能介紹
  • 出版日期:2018/01/22
  • 語言:繁體中文


商品網址: 人氣民宿圓夢計畫:貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營,開業雜症一本通

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▲Lamigo桃猿,黃子鵬(圖/記者李毓康攝)

體育中心/綜合報導

Lamigo桃猿投手黃子鵬25日二軍先發對戰統一獅,主投7局僅被擊出3支安打,失1分非自責分,送出7次奪三振,拿下二軍先發5連勝,至今未嘗敗投滋味。中心打線陽耀勳、梁家榮、張閔勛繳出3支安打猛打賞助攻,終場桃猿以10比3勝統一。

此役為黃子鵬本季第6場先發,一如前5場水準繳出優質先發表現,主投7局用了93球,除了2局因梁家榮守備失誤掉分外,未讓獅隊踏上得點圈有得分機會。優異演出也讓黃子鵬以5勝,防禦率1.18,44次奪三振的成績,持續稱霸二軍投手排行榜三冠王寶座。

張閔勛此戰以指定打擊身份擔任第四棒,5次打擊機會,有4次站上壘包,8局下更轟出本季二軍第2支全壘打,單場3安,2打點,手感持續發燙。

統一羅錦龍先發5.1局失6分,苦吞本季二軍第3敗,接續的郭恆孝、郭力瑋也未能止住桃猿暴力打線,終場被擊出多達16支安打。







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