不買豪宅買好宅:從貸款、地段到議價,第一次就能輕鬆上手的購屋祕訣

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底下是 不買豪宅買好宅:從貸款、地段到議價,第一次就能輕鬆上手的購屋祕訣 的內容簡介



買房置產是人生大事,但是隨著生活富裕、資金充沛,房子不僅是遮風避雨的地方,更是累積資產的管道,是投資理財的標的,目的多元,當然購屋的眉眉角角也越來越多。地點的考量,增值空間,學區、交通,社區公設,建材,座向,景觀……自己的、另一半開的條件需求寫得眼花撩亂,長輩的、專家的建議,多得如排山倒海,在加上原本就沉重的房屋價格,買屋就成了人生最不可承受之重,買屋之路顯得漫長而艱辛。

所幸在資訊爆炸的年代,只要多留心,多注意,培養專業知識以及技巧不再難如登天,正所謂:「你用心多一點的地方,就是成就展現的地方」。

現在,跟著台灣房屋智庫發言人張旭嵐的腳步,一步一步,抽絲剝繭地展開買屋置產所需的前置作業,培養最基本的專業知識,然後透過實地勘查經驗的積累,不消多久的時間,你絕對可以成為房地產界的專業人士;從消極面來看,往後不必再怕遇到糾紛,慘遭欺騙,從積極面來看,則可以談到好價錢,買到好的起家厝。

希望透過這本書可以成為購屋者的一盞明燈、一個方向,至少可以依照一個清楚的邏輯思考,確認需求取捨,理性分析兼顧感性思考,許一個有殼的未來。



  • 出版社:商周出版

    新功能介紹

  • 出版日期:2015/11/26
  • 語言:繁體中文


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今天是七夕情人節,以往男性送禮首選為香水、飾品及手表,女性送禮則選擇皮夾、墨鏡與包包,此類商品在PChome24h相較於平日成長3成,撇除以往的選擇外,也有女性去選購電玩商品去贈送給男性,較去年同期成長3成,而空拍機更是異軍突起,成送禮新選擇,銷量比去年同期激增6成,而PChome24h統計今年上半年最為熱銷的品牌則為DJI Spark售價2萬2500元、Mavic Pro及GoPro Karma。

(中國時報)



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作者簡介

黃文宏

永豐期貨顧問部 專業經理

工作經歷:
2003年12月 至 2005年03月 華南期貨 襄理
2005年03月 2011年06月 凱基期貨 副理
2012年03月 至今 永豐期貨顧問部 專業經理
金融業資歷8年以上

黃義傑

專職投資人

輔大社會所畢業。研究所二年級,以期貨金融市場的知識體系為碩文題目,開始期貨商品的操作,兩年後完成碩士論文,更賺進人生的第一桶金。目前於臉書社團-Money & Society期貨波段策略上,定期發表每日波段規劃文章。



  • 出版社:今周刊

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  • 出版日期:2013/02/26
  • 語言:繁體中文


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今晚開獎的威力彩再度槓龜,台灣彩券預估,28日開獎的威力彩頭彩將上看新台幣11.5億元,若1注獨得,將創今年單注最高頭彩獎金。

威力彩今晚開獎,第一區中獎號碼為30、22、15、12、17、04,第二區中獎號碼為03號。派彩結果,頭獎槓龜。

根據台彩統計,連26槓將是第四屆公益彩券以來,第8長連槓紀錄,頭彩11.5億元也是第5高單注彩金。

投注站業者表示,由於上次頭彩超過10億元已經是1年多前的事,彩迷投注熱情明顯被點燃,台彩也預估,下期威力彩銷售總額達3.9億元,也創下2年來單期最佳的銷售成績。

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「打造一個資產成長,又有現金流量的投資組合」


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篩選:三大財務指標再強化,九大指標選好股

分析:ROE+自由現金流,組成獲利能力矩陣,分出持股等級

交易:計算內在價值,預估EPS+高登本益比估價法綜合運用

DISC2 片長:約66分鐘

.價值投資操作策略:存股和波段操作的差異運用

.九大指標選股法:快速撈出價值投資選股名單

.獲利能力矩陣:分出A級和B級的公司,設定不同買進條件

.計算未來EPS:簡單兩個博客來數據算出明年EPS

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  • 出版社:Smart智富

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  • 出版日期:2016/03/25
  • 語言:繁體中文


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